Além do código de barras convencional, os boletos contarão com QR Code para pagamento via Pix. Ao todo, foram impressos 29.379 carnês.
A primeira parcela, ou a cota única, vence em 31 de março. Quem optar pela quitação à vista terá 10% de desconto. Já o parcelamento poderá ser feito em até 10 vezes, com vencimento sempre no último dia útil de cada mês.
Em 2026, o IPTU terá reajuste de 4,46%, conforme o Decreto nº 4.907/2026. Segundo a administração municipal, o índice apenas recompõe a inflação anual medida pelo IPCA.
Junto com o IPTU, também está sendo cobrada a TARSU (Taxa de Resíduos Sólidos Urbanos), destinada a custear a coleta e a destinação do lixo comum no município. Os valores variam conforme o tipo e o tamanho do imóvel.
Como a alíquota do imposto não aumentou, o valor base do IPTU também não mudou. As alterações observadas em alguns carnês estão relacionadas à atualização georreferenciada feita em janeiro, que identificou novas edificações e ampliações não informadas à Prefeitura e que constavam no cadastro apenas como terrenos.
A atualização do cadastro imobiliário por georreferenciamento é uma exigência da Reforma Tributária, prevista nas Leis Complementares 214/2025 e 227/2026. Em Nova Odessa, a base de dados imobiliários não passava por revisão havia mais de 10 anos.
Na região, cidades como Campinas, Americana, Sumaré e Paulínia também utilizam a tecnologia para mapear seus imóveis.
A Reforma Tributária prevê a adesão dos municípios ao CIB (Cadastro Imobiliário Brasileiro) e ao SINTER (Sistema Nacional de Gestão de Informações Territoriais), sistemas integrados aos cartórios e à Receita Federal. Nesse cenário de fiscalização cruzada, municípios com informações cadastrais inconsistentes podem ter a receita subestimada, perder repasses e enfrentar dificuldades para validar documentos fiscais e emitir alvarás, Habite-se e certidões.
"A correção do cadastro imobiliário é um avanço necessário para o município. Estamos atendendo a legislação federal e protegendo o patrimônio do cidadão, garantindo mais segurança jurídica nos processos de venda, transferência para herdeiros ou qualquer transação que envolva a propriedade."
Podem solicitar isenção do IPTU aposentados, pensionistas, portadores de neoplasia (câncer), pessoas de baixa renda, imóveis residenciais atingidos por alagamento e locais com finalidade religiosa, desde que atendam aos critérios das Leis Municipais nº 3.480/2021 e 3.515/2022.
Fonte: Prefeitura de Nova Odessa.