Reforma Tributária deve elevar custos de condomínios e pressionar taxas
A Reforma Tributária deve aumentar os custos dos condomínios com serviços, folha de pagamento e receitas extraordinárias, segundo o release. Entre as mudanças citadas estão a substituição de PIS e Cofins pela Contribuição sobre Bens e Serviços (CBS) e de ICMS e ISS pelo Imposto sobre Bens e Serviços (IBS).
De acordo com o material, em 2026 os dois tributos estarão em período de teste. O CBS terá implantação total em 2027, enquanto o IBS será totalmente implementado em 2029.
Margareth Capello, contadora e diretora da Rede Condominial, afirma que os principais efeitos previstos para condomínios residenciais e comerciais incluem mudanças na tributação de serviços e receitas extraordinárias, aumento da carga tributária para pequenos prestadores de serviço e necessidade de planejamento financeiro e gestão mais eficiente.
Segundo ela, o aumento da carga para prestadores de serviços deve ser repassado aos custos dos condomínios, com impacto sobre os custos operacionais e, por consequência, sobre a taxa condominial.
“A reforma traz impactos significativos para os condomínios, exigindo uma atenção maior dos síndicos. Eles devem se preparar para mitigar esses impactos e manter o equilíbrio financeiro do empreendimento, alerta Margareth.
“A Reforma Tributária não é somente sobre imposto. É sobre gestão e aumento dos riscos”, complementa ela.
O presidente da Rede Condominial, Leandro Aparecido Moscon, diz que a proposta do grupo é levar informações a síndicos e administradores condominiais.
Fonte: Comunicação Estratégica Campinas.
